Sprzedaż domu czy odwrócona hipoteka: co korzystniejsze?

Odwrócona hipoteka została przewidziana dla właścicieli nieruchomości od 62. roku życia. Funkcjonuje jako kolejne narzędzie finansowe, mogące pomóc finansowo wielu osobom. W odwróconej hipotece, instytucja finansowa może wypłacać pieniądze w kilku wariantach:

• płatność comiesięczna
• wypłata jednorazowa
• nowa linia kredytowa
• lub połączenie w odpowiednich proporcjach powyższych możliwości.

Podobnie jak przy kredycie hipotecznym składamy wniosek kredytowy, lecz bez wykazywania swoich dochodów. Przy odwróconej hipotece właściciel nieruchomości musi w niej mieszkać, a przerwy nie mogą być dłuższe niż rok. Warunkiem dodatkowym wymaganym przy takiej transakcji będzie ubezpieczenie nieruchomości oraz dokonywanie stałych opłat z nią związanych.

Alternatywą zawsze będzie sprzedaż domu i ulokowanie części środków w banku lub atrakcyjnym programie systematycznego oszczędzania. Zawsze jednak należy przeliczyć, który z wariantów będzie opłacalny i na jak długo chcemy korzystać z tych pieniędzy.

Mariusz Frątczak, Goldenegg S.A.