Odwrócona hipoteka: fundusze chcą regulacji rynku

Regulacje opracowywane przez Ministerstwo Gospodarki mają być rozszerzeniem projektu ustawy o przygotowanego przez Ministerstwo Finansów. Proponowane rozwiązania mają objąć również działalność funduszy hipotecznych oferujących rentę dożywotnią dla osób starszych. Nowe prawo ma na celu zabezpieczyć interesy seniorów, eliminując z rynku możliwość nieuczciwych działań. Przedstawione przez Ministerstwo Gospodarki założenia zakładały m.in., że firmy oferujące rentę dożywotnią będą podlegać nadzorowi KNF i mają prowadzić działalność tylko po wydaniu zezwolenia. Możliwość taką otrzymałyby fundusze działające w formie spółki akcyjnej lub z o.o. z minimalnym kapitałem 50 tys. euro. ma także zapewnić osobom starszym prawo do dożywotniego użytkowania mieszkań, którego własność senior postanowił przenieść na instytucję świadczącą mu rentę dożywotnią.

Ustawa o jest ważna nie tylko z punktu widzenia seniorów, ale także instytucji zajmujących się świadczeniem renty dożywotniej. Wybrane fundusze hipoteczne już teraz działają nie tylko zgodnie z obecnym prawem, ale też zabezpieczają interesy swoich klientów, m.in. poprzez umowy zawierane w formie aktu notarialnego, czy zapisy w księdze wieczystej zapewniające seniorowi prawo dożywotniego korzystania z nieruchomości czy też ustanawianie hipoteki umownej na rzecz seniora. Dlatego też nowe regulacje eliminując możliwość nieuczciwych praktyk, mają szansę wesprzeć firmy działające z zachowaniem wysokich standardów etycznych, cierpiących wizerunkowo z powodu działań innych firm.

Regulacje opracowywane przez Ministerstwo Gospodarki wydłużyły czas wejścia w życie ustawy o odwróconym kredycie hipotecznym. Zarówno seniorzy, jak i fundusze hipoteczne mają nadzieję, że zmiany opracowywane w resorcie Waldemara Pawlaka zyskają poparcie Ministerstwa Finansów i szybko uregulują wiele istotnych kwestii związanych z rentą dożywotnią.