12-05-2010
zmień rozmiar tekstu
A+ A-
Od jakiegoś czasu zastanawiamy się nad kupnem mieszkania od dewelopera. Sporą kwotę pieniędzy należałoby wpłacić już teraz - na etapie dziury w ziemi. Nie ukrywam, że boimy się zainwestować oszczędności w coś, co jeszcze nie powstało. Czy istnieją jakiekolwiek zabezpieczenia i przepisy, które chroniłyby nasze interesy i pieniądze w przypadku bankructwa lub nieuczciwości dewelopera?
W przypadku zaciągnięcia kredytu na takie mieszkanie każdy bank podpisze z Państwem oraz deweloperem trójstronną umowę przelewu wierzytelności. W ten sposób zabezpiecza się interes banku oraz kredytobiorców w sytuacji nie dokończenia budowy i braku przeniesienia własności na kupujących. Natomiast kiedy kupujecie Państwo za gotówkę, możecie zwrócić się do dewelopera o podanie lub założenie rachunku powierniczego, na który zostaną wpłacone Państwa pieniądze i wypłacone w momencie zrealizowania określonego etapu budowy lub oddania do użytku całej nieruchomości.
Mariusz Frątczak, Goldenegg SA