Niższe czynsze w mieszkaniach komunalnych w Warszawie

Obniżka czynszu przysługuje najemcom, jeśli średni miesięczny dochód w przeliczeniu na członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku nie przekracza 150 % kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym i 200 % tej kwoty w gospodarstwie jednoosobowym. Obniżka może wynieść od 20 do 60%.

Obniżka czynszu udzielana jest na 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia na kolejne okresy. Nie przysługuje ona jednak osobom, które są najemcami lokali o powierzchni powyżej 80 m2 wynajętych w drodze przetargu, najemcom lokali socjalnych, najemcom, którzy odmówili przyjęcia zaproponowanego przez wynajmującego lokalu spełniającego warunki lokalu zamiennego, o niższych kosztach utrzymania oraz najemcom, którzy zalegają z zapłatą należności za zajmowany lokal mieszkalny, chyba że zostanie z nimi zawarta umowa określająca spłatę zaległości.

W przypadku zajmowania lokalu o niskim standardzie czynsz może być obniżony maksymalnie o 50%. Obniżki nie stosuje się w przypadku lokali o powierzchni użytkowej przekraczającej 80 m2 wynajętych w drodze przetargu oraz do lokali socjalnych.