Kredyt na domek letniskowy: hipoteczny czy gotówkowy

W większości banków domek letniskowy nie może stanowić zabezpieczenia dla kredytu hipotecznego. Mimo to, sfinansowanie zakupu tego typu nieruchomości poprzez kredyt hipoteczny nie jest wykluczone. Większość banków może zabezpieczyć go na innej nieruchomości – chociażby mieszkaniu kredytobiorców (o ile nie stanowi ono już zabezpieczenia dla innego kredytu). W sytuacji gdy bank nie daje takiej możliwości, można również pomyśleć o pożyczce hipotecznej. Środki z pożyczki możemy przeznaczyć na dowolny cel, ale będzie ona nieco droższa.

W kilku bankach możliwe jest sfinansowanie zakupu domku letniskowego zwykłym i zabezpieczenie się na kupowanej nieruchomości. Banki te wymagają jednak zawsze wkładu własnego w wysokości 30-40% ceny zakupu, a czasami znacznie skracają maksymalny okres kredytowania. Dodatkowo, może być konieczne aby dom był całoroczny – nieogrzewana altanka, lub dom z bali może być przypadkiem „trudnym”.

W przypadku kredytów w kwocie kilku czy kilkunastu tysięcy złotych, zaciągniętych na nie więcej niż 5 lat najlepszą opcją wydaje się . Miesięczne koszty nie będą znacząco wyższe niż w przypadku kredytu hipotecznego czy pożyczki hipotecznej, a procedury przy zaciąganiu i szybkość udzielania mogą sprawić że będzie to najwygodniejsze rozwiązanie.

Arkadiusz Rojek, Powszechny Dom Kredytowy S.A.