Kredyt hipoteczny: różnice w wycenie mieszkania

Rzeczoznawca z banku może ze względu na ryzyko banku zmniejszyć wartość nieruchomości. Jako klienci mamy możliwość zaproponowania bankowi niezależnej wyceny, ale tylko przez rzeczoznawcę akceptowanego przez dany bank. Listę takich rzeczoznawców możemy otrzymać w placówce gdzie ubiegaliśmy się o kredyt. Jeżeli jesteśmy przekonani, że dana nieruchomość jest więcej warta należałoby skorzystać z takiej opcji, przy czym należy liczyć się z kosztami - od 600 do 1500 PLN w zależności od miejsca i czasu dojazdu rzeczoznawcy. W każdym mieście obowiązują inne stawki, ale poznamy je wnioskując o wycenę.

Drugą możliwością rozwiązania tego problemu jest złożenie wniosku o ten sam kredyt do innego banku, ale już z własną wyceną rzeczoznawcy. Należy także wziąć pod uwagę, że dana nieruchomość nie jest tyle warta, ile jesteśmy skłonni za nią zapłacić. Być może da się jeszcze wynegocjować lepszą cenę.

Mariusz Frątczak, Goldenegg