Jaki kredyt na mieszkanie w TBS?

Lokale mieszkalne wybudowane w ramach TBS nie mogą stanowić zabezpieczenia kredytu hipotecznego, ponieważ nie można zostać właścicielem takiego mieszkania, a jedynie jego najemcą. Chcąc posiłkować się kredytem w celu uzyskania prawa do lokalu w TBS mamy do dyspozycji tradycyjny kredyt gotówkowy lub , udzieloną pod zastaw innej nieruchomości będącej własnością osoby trzeciej, która to osoba dokona tzw. użyczenia hipoteki.

Środki pochodzące z pożyczki hipotecznej mogą być przeznaczone na dowolny cel nie związany z działalnością gospodarczą. charakteryzują się stosunkowo wysokim oprocentowaniem oraz krótkim, zwykle kilkuletnim okresem spłaty. W przeciwieństwie do nich, środki w ramach pożyczki hipotecznej można uzyskać na dogodniejszych warunkach cenowych z wydłużonym nawet do 20-30 lat okresem kredytowania. Dużym utrudnieniem może być jednak konieczność wskazania nieruchomości, która będzie stanowić docelowe zabezpieczenie pożyczki hipotecznej. Procedura przyznania pożyczki hipotecznej przebiega podobnie jak w przypadku kredytu hipotecznego. Jest tym samym znacznie dłuższa i bardziej skomplikowana niż w przypadku kredytu gotówkowego.

Łukasz Kosiński, Credit House Polska