27-05-2010
zmień rozmiar tekstu
A+ A-
Półtora roku temu zaciągnęliśmy z żoną kredyt hipoteczny. Ostatnio zmieniłem pracę i zarabiam mniej. Dwa tygodnie temu bank oznajmił nam, że zamierza wypowiedzieć nam umowę ze względu na utratę przez nas zdolności kredytowej. Czy ma do tego prawo? Co możemy zrobić w takiej sytuacji?
Wszystkie warunki udzielenia kredytu i ewentualnego jego wypowiedzenia są zawarte w umowie kredytowej. W związku z tym, jeżeli jest taki zapis w umowie, to bank ma do tego prawo. Najprawdopodobniej chce się on uchronić przed niebezpieczeństwem braku spłaty kredytu w związku z Państwa niższymi dochodami.
Nie oznacza to jednak, że wypowiedzenie umowy jest jedynym wyjściem. Mogą Państwo negocjować z bankiem np. wydłużenie okresu kredytowania, co obniży miesięczną ratę i zwiększy zdolność kredytową. We wszelkiego typu negocjacjach bardzo duże znaczenie będzie miało dotychczasowe terminowe spłacanie rat kredytowych. Im większe były opóźnienia, tym mniej komfortowa będzie rozmowa z bankiem.
W ostateczności mogą Państwo przejrzeć oferty innych banków i przenieść kredyt, korzystając z obecnych na rynku promocji.
Mariusz Frątczak, Goldenegg